Вплив фіскального регулювання сільськогосподарського землекористування на розвиток ринку земель в Україні

Abstract

Сільськогосподарська галузь є однією з найбільших та традиційно розвинутих гілок економіки України, яка користується земельними ресурсами, як засобами виробництва, для отримання економічного результату. Сільськогосподарський сектор забезпечує не тільки внутрішні потреби якісною доступною продукцією, а й має вирішальну вагу у розв’язанні світової продовольчої кризи, експортуючи сільськогосподарську сировину до багатьох країн світу. Забезпечує не тільки дохідність галузі, а й виконує гуманітарну функцію у світовій економіці, протидіючи тенденціям дифіциту продовольства та загрозі голоду. У статті досліджено сучасний стан ринку сільськогоподарських земель в Україні, проаналізовано тенденції розвитку обігу земель. Розвиток ринку землі в Україні має бути направленим на ефективне сільськогосподарське землекористування за допомогою перерозподілу земель, та забезпечення сталого розвитку. Водночас ринок сільськогосподарських земель дозволяє поєднати товаровиробника із засобом виробництва, на правах власності, що розширює їх можливості, в порівнянні з орендними відносинами, та спонукає дбайливіше ставитись до своєї власності. Представлено основні аспекти дослідження проблеми в контексті значення і можливих наслідків впровадження ринку землі в практику господарювання нашої країни та особливо в галузі сільського господарства. У статті висвітлено процеси формування ринкової вартості земельних ділянок та взаємозв’язки з показниками нормативної грошової оцінки сільськогосподарських земель. Окреслено підходи різних науковців до тлумачення термінів «ринок землі» та «обіг земель». Досліджено статистичні результати функціонування ринку земель сільськогосподарського призначення протягом року. Проаналізовано кореляційні показники суб’єктів ринку землі та визначено залежність вартісних показників земельних ділянок від територіального розміщення.