Будь ласка, використовуйте цей ідентифікатор, щоб цитувати або посилатися на цей матеріал: http://rep.btsau.edu.ua/handle/BNAU/1328
Назва: The Moratorium on Agricultural Land Sale as a Limiting Factor for Rural Development
Інші назви: Мораторий на продажу сельскохозяйственных земель как ограничивающий фактор развития сельских районов
Автори: Danylenko, Anatolii
Даниленко, Анатолій Степанович
Sokolska, Tetyana
Сокольська, Тетяна Вікторівна
Shust, Olena
Шуст, Олена Анатоліївна
Ключові слова: land;land relations;chornozem (black soil);sustainable development;agrisphere;земля;земельные отношения;чернозем;устойчивое развитие;агросфера
Дата публікації: 2018
Видавництво: Institute of agricultural and food economics national research institute
Бібліографічний опис: Danylenko A.The Moratorium on Agricultural Land Sale as a Limiting Factor for Rural Development / A. Danylenko, T. Sokolska, O. Shust // The Common Agricultural Policy of the European Union – the present and the future, Non-EU Member States point of view :series "Monographs of Multi-Annual Programme” . - Warsaw, 2018. - No 74.1. - P.97-113. doi: 10.30858/pw/9788376587448.7
Короткий огляд (реферат): The current state, conditions and possibilities on introduction the free circulation of agricultural land in Ukraine are investigated in the research, the main problems of its development are highlighted and the experience of agricultural land sale and lease of in European countries is analyzed. The survey presents the results of interviewing shareholders and agricultural producers in two districts – Bila Tserkva, Kyiv region and Uman, Cherkassy region. The model of the agricultural land market should meet not only economic efficiency and expediency, but also contribute to the sustainable development of rural areas, where the circulation of agricultural land should be preceded by the introduction of appropriate restrictions. In order to prevent landlessness of peasants and the formation of latifundists, the free circulation of land can be implemented in two stages. Stage 1: land inventory, cadaster and land management system, which includes four subsystems: 1) land rights (distribution and provision of land rights, legal registration of land borders, transfer of ownership rights or use rights through the conclusion of sales agreements or lease; the establishment of borders of land and property rights to them; the consideration and resolution of disputes concerning the rights on land plots and their boundaries. Monetary valuation of land (valuation of land and property associated with it, provision of income on tax payments); 3) land use (land use control through territorial planning schemes and rules for land use at the national, regional and local levels; ensuring compliance with land use plans and rules; disputes over land use; compliance with resource-saving business practices and environmental measures); 4) infrastructure development. Stage 2: opening the market for state and communal property land. The priorities on purchase are to be provided for the local communities, restriction on access the market for the legal entities, foreigners, introduction of other restrictions on the sale of agricultural land, the application the taxes differentiations on land sales, fees, etc.
Опис: В исследовании исследуются текущее состояние, условия и возможности внедрения бесплатного обращения сельскохозяйственных земель в Украине, анализируются основные проблемы его развития и анализируется опыт продажи и аренды сельскохозяйственных земель в европейских странах. В обзоре представлены результаты опроса акционеров и сельскохозяйственных производителей в двух районах - Белая Церковь, Киевская область и Умань, Черкасская область. Модель рынка сельскохозяйственной земли должна отвечать не только экономической эффективности и целесообразности, но и способствовать устойчивому развитию сельских районов, в которых распространению сельскохозяйственных земель должно предшествовать введение соответствующих ограничений. Чтобы предотвратить безземельность крестьян и формирование латифундистов, свободный оборот земли может быть реализован в два этапа. Этап 1: земельная инвентаризация, кадастр и система управления земельными ресурсами, которая включает в себя четыре подсистемы: 1) права на землю (распределение и предоставление земельных прав, юридическое оформление сухопутных границ, передача прав собственности или прав пользования путем заключения торговых соглашений или аренды , установление границ прав на землю и собственность на них, рассмотрение и разрешение споров, касающихся прав на земельные участки и их границы. Денежная оценка земли (оценка земли и имущества, связанных с ним, предоставление дохода по налоговым платежам) 3) землепользование (контроль землепользования через схемы территориального планирования и правила землепользования на национальном, региональном и местном уровнях, обеспечение соблюдения планов и правил землепользования, споры о землепользовании, соблюдение ресурсосберегающей деловой практики и меры); 4) развитие инфраструктуры. Этап 2: открытие рынка земли государственной и коммунальной собственности. Приоритеты при покупке должны предоставляться местным общинам, ограничение доступа на рынок для юридических лиц, иностранцев, введение других ограничений на продажу сельскохозяйственных земель, применение дифференциации налогов на продажу земли, сборы и т. д.
URI (Уніфікований ідентифікатор ресурсу): http://rep.btsau.edu.ua/handle/BNAU/1328
ISBN: 978-83-7658-744-8
Розташовується у зібраннях:Наукові публікації

Файли цього матеріалу:
Файл Опис РозмірФормат 
The_moratorium_on_agricultural.pdf412,31 kBAdobe PDFПереглянути/Відкрити


Усі матеріали в архіві електронних ресурсів захищені авторським правом, всі права збережені.