Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки цільове призначення якої змінюється у м.Біла Церква

Abstract

В кваліфікаційній роботі бакалавра розглянуто поняття земельної ділянки та її цільового призначення, методики та етапів зміни цільового призначення земельної ділянки та розроблення проекту землеустрою. Реалізація практичної складової роботи ґрунтується на прикладі розробки проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки в м. Біла Церква з виведенням її ІЗ земель для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти та з переведенням у землі для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення. На основі проведеного аналізу було визначено, що цільове призначення не є «природним атрибутом» земель, оскільки його встановлення є, насамперед, рішенням, цілеспрямованим на повну реалізацію ресурсного потенціалу земельної ділянки , що узгоджується органами місцевого самоврядування. Встановлено, що для зміни цільового призначення земельної ділянки потрібно виконати: а) Збір правовстановлюючих документів на земельну ділянку. б) Визначити наявний код цільового призначення та обрати вид цільового призначення відповідно до подальших намірів. в) Оформити згоду власника чи землекористувача ділянки на зміну цільового призначення (в разі, якщо земельна ділянка орендована або має державну чи комунальну власність). г) Звернутися до органів місцевої влади чи органів місцевого самоврядування для надання дозволу розробки проекту землеустрою (в разі зміни цільового призначення земельних ділянок державної та комунальної власності). д) Звернутися в землевпорядну організацію для виготовлення проекту землеустрою. е) Узгодити проект землеустрою у відповідних органах самоврядування. є) Зареєструвати відомість про змінений вид цільового призначення у державного кадастрового реєстратора. ж) Пройти державну реєстрацію відомостей про земельну ділянку із зміненим цільовим призначенням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно . В практичному розділі роботи, на прикладі земельної ділянки, що знаходиться в місті Біла Церква, Київської області, було виконано розроблення проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки з переведенням її із земель для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти у землі для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення. Отримані практичні результати роботи базуються на матеріалах, підготовлених за особистої участі під час проходження переддипломної практики