Методичні підходи планування зонування земель населених пунктів в умовах воєнного стану

Abstract

Кваліфікаційна робота присвячена дослідженню методичних підходів до планування та зонування земель населених пунктів в умовах воєнного стану та післявоєнного відновлення. Актуальність теми зумовлена глибокими просторовими, функціональними та соціально-економічними трансформаціями територій України внаслідок повномасштабної збройної агресії, що потребує адаптації традиційних інструментів просторового планування до нових безпекових, гуманітарних та відновлювальних викликів. У роботі проаналізовано теоретичні основи планування і зонування земель населених пунктів, міжнародний досвід застосування зонування як інструменту просторового розвитку, а також законодавчі й нормативні засади земельного зонування в Україні. Обґрунтовано особливості та обмеження планування територій в умовах воєнного стану, визначено роль геоінформаційних систем і матеріалів дистанційного зондування Землі в актуалізації функціонального зонування. На прикладі населених пунктів Київської області, зокрема міста Буча, здійснено оцінку сучасного стану зонування та використання земель, виявлено основні трансформації функціональної структури територій, спричинені воєнними діями. На основі просторового аналізу розроблено методичні рекомендації щодо оптимізації зонування земель населених пунктів у воєнний період та визначено напрями його вдосконалення у післявоєнний час з урахуванням принципів безпеки, адаптивності та сталого розвитку. Практичне значення отриманих результатів полягає у можливості їх використання органами місцевого самоврядування та фахівцями з просторового планування при оновленні містобудівної документації, розробленні документації із землеустрою та формуванні стратегій післявоєнного розвитку територіальних громад Київської області.