Increase in the Value Added of Land Due to the Establishment of Industrial Parks

Abstract

Industrial parks (IPs) are a frequently used regional policy tool to increase economic viability and social equality. Successful functioning of such areas can increase land use efficiency and, by attracting investment, create high added value nationwide. However, the creation of IPs requires significant initial investments in the installation of their infrastructure and the preparation of plots of land, which is often realized through public financial instruments. The overall objective of the research is to present the different strategies for IP development in three different countries’ economies, to discuss the outputs and added value created by such areas, and to provide insights and suggestions for the planning and development of efficient industrial land as well as to increase its value in the developing and middle-income countries. To achieve these aims, the authors of the research present and analyze IP development practices and policy tools in the developed countries of Lithuania and Portugal, and provide suggestions for the developing country of Ukraine. In this study, the authors use statistical and spatial GIS and economic data, and analyze and compare them. The results show that IPs are being developed all over Europe and the world, but each country is creating its own legal framework and appropriate incentives for companies operating in these areas, so the performance of such areas varies a great deal. Індустріальні парки (ІП) є часто використовуваним інструментом регіональної політики для підвищення економічної життєздатності та соціальної рівності. Успішне функціонування таких територій може підвищити ефективність землекористування та за рахунок залучення інвестицій створити високу додану вартість в масштабах країни. Однак створення ІП потребує значних початкових інвестицій у встановлення їх інфраструктури та підготовку земельних ділянок, що часто реалізується через державні фінансові інструменти. Загальна мета дослідження полягає в тому, щоб представити різні стратегії розвитку інтелектуальної власності в економіках трьох різних країн, обговорити результати та додану вартість, створені такими сферами, а також надати інформацію та пропозиції щодо планування та розвитку ефективних промислових земель як а також збільшити його вартість у країнах, що розвиваються, і країнах із середнім рівнем доходу. Для досягнення цих цілей автори дослідження представляють та аналізують практики розвитку інтелектуальної власності та інструменти політики в розвинутих країнах Литви та Португалії, а також надають пропозиції для країни, що розвивається, України. У цьому дослідженні автори використовують статистичні та просторові ГІС та економічні дані, аналізують та порівнюють їх. Результати показують, що інтелектуальна власність розвивається по всій Європі та світі, але кожна країна створює власну правову базу та відповідні стимули для компаній, які працюють у цих сферах, тому ефективність таких сфер значно відрізняється.